Cintalia Immobilier intègre la mobilité au cœur de la recherche immobilière : pour chaque bien, l'acquéreur voit ses temps de trajet réels vers ses lieux de vie (travail, école, gare), avec ses propres modes de transport.
Pour les portails immobiliers, les PropTech, les réseaux d'agences et les mandataires.
Une solution Cityway, le spécialiste de l'information voyageurs depuis 25 ans
25 ans
d'expertise mobilité
75 %
du territoire français couvert
140
experts mobilité
1,8 M
utilisateurs par jour
Filiale de Transdev et du Groupe Caisse des Dépôts
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Le constat
L'emplacement est le premier critère d'achat. Pourtant, les portails proposent au mieux une recherche autour d'une seule adresse, avec un seul mode de transport. L'acquéreur vérifie ses trajets ailleurs, un par un.
1 lieu à la fois
La recherche part d'une seule adresse. Un couple avec deux lieux de travail et une école doit trouver le compromis seul.
80 km ≠ 5 km
Un bien à 80 km peut être à 30 minutes en train direct, un bien à 5 km à plus d'une heure en bus. La distance masque la réalité.
8h ≠ 19h
Le temps de trajet varie au fil de la journée. Aucun portail ne montre les heures de pointe ni les trous de desserte du soir.
DPE oui, mobilité non
La performance énergétique figure sur chaque annonce. Aucun indicateur ne permet de comparer deux biens sur leur mobilité.
→ Des acquéreurs qui quittent le portail pour vérifier leurs trajets
→ Des visites qui ne mènent à rien
→ Des quartiers bien desservis jamais regardés
→ Des projets remis en cause quand le quotidien rattrape le coup de cœur
Pour qui
Marketplaces d'annonces, sites de réseaux et d'agences
Avant
Une recherche par temps de trajet, quand elle existe, part d'une seule adresse et d'un seul mode. Le visiteur vérifie ses trajets ailleurs, et ne revient pas toujours.
Avec Cintalia Immobilier
Une recherche multi-lieux et intermodale, des fiches enrichies et des scores de mobilité qui différencient votre portail et qualifient les contacts transmis aux agences.
Éditeurs de logiciels, CRM, outils de diffusion d'annonces
Avant
Calculer des isochrones et des itinéraires fiables exige des données transport à jour sur tout le territoire, et des années d'expertise.
Avec Cintalia Immobilier
Des briques mobilité prêtes à intégrer, en API ou en widget, pour enrichir automatiquement les annonces et les outils de vos clients agences.
Réseaux nationaux, agences indépendantes, mandataires
Avant
« C'est bien desservi, c'est proche de tout. » L'argument de l'emplacement repose sur l'intuition, face à des vendeurs et des acquéreurs très informés.
Avec Cintalia Immobilier
Un bilan mobilité du bien, objectif et partageable, pour appuyer l'argumentaire face au vendeur et proposer les visites aux acquéreurs dont le quotidien est compatible.
Bénéfices
Des fonctionnalités qu'aucun portail ne réunit aujourd'hui : plusieurs lieux de vie croisés, trajets intermodaux, variation horaire, accessibilité PMR.
Plus la recherche colle au quotidien du visiteur, plus il trouve le bon bien, et plus ses demandes de contact sont pertinentes pour les agences.
Les contraintes de trajet sont vérifiées avant la visite, pas découvertes après.
Pour l'acquéreur
Chacun indique ses lieux, son mode et son temps maximal. Les quartiers qui conviennent à tous apparaissent, y compris ceux qu'une recherche par ville n'aurait jamais montrés.
La solution
Travail, école, gare : chaque lieu avec son mode (voiture, transports en commun, vélo, marche, ou combinés) et son temps maximal. L'intersection des zones accessibles filtre les annonces compatibles avec tout le foyer.
Feuille de route porte à porte avec horaires réels, variation du temps de trajet heure par heure, et services à proximité : arrêts et lignes, écoles, commerces, santé.
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Comme le DPE pour l'énergie : un score mobilité, un score « Vie sans voiture » et un score d'accessibilité PMR pour comparer les biens d'un coup d'œil.
Recherche par temps de trajet classique
Cintalia Immobilier
Un seul lieu de départ
Plusieurs lieux de vie croisés : travail, école, gare, avec un mode et un temps par personne
Un seul mode à la fois
Des trajets intermodaux : vélo + train, voiture + transports en commun via parking relais
Une durée moyenne
La variation heure par heure, de la pointe du matin au dernier bus du soir
Des arrêts sur la carte
Des arrêts enrichis : lignes desservies, fréquence, accessibilité PMR
Aucun indicateur de synthèse
Trois scores de mobilité pour comparer les biens comme on compare leur DPE
Cintalia Immobilier s'intègre à votre site ou à votre outil : par API, en widget prêt à l'emploi, ou en site dédié à vos couleurs.
La mobilité s'affiche dans vos filtres de recherche et sur vos fiches de biens. Vous restez maître de votre parcours, de vos annonces et de la relation client.
Un observatoire agrégé et anonymisé des recherches : quartiers les plus demandés, lieux de vie recherchés, usage des fonctionnalités mobilité.
Voyez Cintalia Immobilier fonctionner sur vos propres annonces.
Demander une démoComment ça marche
Votre parcours de recherche, vos annonces et les territoires que vous couvrez déterminent la solution. Les équipes Cityway vous accompagnent de bout en bout.
01
Cas d'usage prioritaires, territoires couverts, mode d'intégration : API, widget ou site dédié.
02
Connexion à vos annonces, intégration dans vos filtres et vos fiches de biens, tests avec vos équipes.
03
Suivi des usages, retours de vos utilisateurs et ajustements, avec un interlocuteur Cityway dédié.
Partenaires pilotes
Cintalia Immobilier s'appuie sur une étude du marché immobilier menée en 2026 et sur un démonstrateur déjà connecté à nos moteurs d'itinéraires et d'isochrones. Nous recherchons des portails, PropTech et réseaux immobiliers pour co-construire la première version et prioriser ses fonctionnalités.
Deux lieux de travail, une école, trois modes de transport : les quartiers qui conviennent à toute la famille.
Cas d'usage · Famille
Commerces, santé et transports accessibles à pied : les biens où l'on peut vivre sans voiture.
Cas d'usage · Senior ou actif sans voiture
Ces recherches partent d'une seule adresse, avec un seul mode de transport. Cintalia Immobilier croise plusieurs lieux de vie, combine les modes dans un même trajet (vélo + train, voiture + transports en commun), tient compte de l'heure et de l'accessibilité PMR, et résume le tout en scores comparables d'un bien à l'autre.
Une API calcule un temps entre deux points. Cintalia Immobilier s'appuie sur les moteurs et les données transport de Cityway, utilisés chaque jour par les réseaux de transport, et les met au service de la recherche immobilière : filtres multi-lieux, bilan mobilité du bien et scores.
Les deux, selon l'intégration choisie. L'acquéreur l'utilise sur le portail ou le site de l'agence pour chercher et comparer ; l'agent s'en sert pour argumenter un bien et préparer ses visites. Vous restez propriétaire de vos annonces et de la relation client.
Trois options : des API à intégrer dans votre propre interface, des composants prêts à l'emploi (widget), ou un site dédié à vos couleurs. Le choix se fait avec vous lors du cadrage.
Cintalia Immobilier repose sur le référentiel mobilité de Cityway. Le périmètre de lancement est défini avec les partenaires pilotes, en priorité dans les zones urbaines où l'offre de transport est la plus riche.
Un démonstrateur connecté à nos API d'itinéraires et d'isochrones, que nous vous présentons sur rendez-vous. Recherche, itinéraires et points d'intérêt s'appuient sur des briques existantes ; les scores de mobilité sont conçus avec nos partenaires pilotes.
Chaque projet est unique : ils dépendent du mode d'intégration, des territoires couverts et des fonctionnalités retenues. Parlons-en avec les équipes Cityway.
Besoin d'une démo, d'un échange ou d'un conseil ? 30 minutes en visio pour vous montrer la solution sur vos propres annonces.
Votre contact Cityway
Équipe Cintalia Immobilier
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